3720 Ravelsbach, Minichhofen 30
- 2,5 ha Eigengrund
- 3.500 qm Hoffläche größten teils verbaut
- Gewerbebetrieb
- Reithalle 40m x 20m Reitplatz etwas größer
- Garage f. 2 Autos + Hängerparkplatz
- Sommerstüberl mit Grillecke, Winterreitstüberl,
- 2 Sattelkammern
- Garderobe
- Zentralheizung mit Holzofen
- 14 Außenboxen, 4 Hengstboxen
- 4-Kanthof mit Innenfläche von 20m x 16m
- Pflegerwohnung mit Küche und Bad ca. 85m²
- Erdkeller
- Wohnung mit Bad, Küche, Vorzimmer, Salon, Schlafzimmer, neue Decke, Büro,
- zusammen ca. 100m²
- Einlegerwohnung Maisonette mit 2 x 60m²
Willkommen in Minichhofen, einem malerischen Ort inmitten der wunderschönen Landschaft Niederösterreichs. Hier befindet sich eine einzigartige Immobilie, die perfekt Gewerbezwecke Reitstall geeignet ist. Mit einer Fläche von 25.000m² bietet dieses Betriebsobjekt alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen.
Der Kaufpreis von 1.100.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Investment für zukunftsorientierte Unternehmer. Aber das ist noch lange nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Der atemberaubende Grünblick, der sich von hier aus erstreckt, wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.
Das Gebäude verfügt über hochwertige Fliesen und Steinböden, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch langlebig und leicht zu pflegen sind. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur, unabhängig von der Jahreszeit. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Wohnküche / offene Küche ist der perfekte Ort, um sich während der Arbeitspausen zu entspannen oder um wichtige Geschäftsbesprechungen in einer angenehmen Atmosphäre abzuhalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Arbeitstag für pure Entspannung sorgt. Sie haben auch die Möglichkeit, Kabel / Satelliten-TV zu empfangen, um sich über die neuesten Nachrichten und Entwicklungen in der Geschäftswelt auf dem Laufenden zu halten. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt unterzubringen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, dank der nahegelegenen Bushaltestelle. Dies ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, bequem und schnell zu Ihrem Arbeitsplatz zu gelangen. Die gut ausgebaute Infrastruktur in Minichhofen macht es auch einfach, Waren und Produkte zu transportieren.
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Schönheit. Es ist der ideale Ort, um Ihr Unternehmen zu etablieren und zu wachsen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Reitstalles zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Minichhofen begrüßen zu dürfen.
- das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung
über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungeregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Ruhige, ländliche Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Ortschaft Minichhofen, die zur Gemeinde Ravelsbach im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich gehört. Die Ortschaft liegt inmitten einer idyllischen ländlichen Umgebung und bietet somit die perfekte Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In der Nähe befinden sich die Ortschaften Ravelsbach und Ziersdorf, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte zu finden sind.
