IHR FIRMENSITZ:Geschäftslokal/Büro/Atelier/Studio - MIETE VERHANDELBAR
8200 Gleisdorf
Beschreibung
Geschäftslokal/Büro/Atelier/Studio in 8200 Gleisdorf. Grundfl. 853 qm
Zentrale Lage, 237 qm. 3 Gehmin. vonBus und Bahnhof, Autobahnabfahrt Gleisdorf Süd 5 Minuten.
Erdgeschoss ca. 140 qm Grossser Büroraum 10 x 6, m; Nebenraum 5 x 5 m mit sämtl.Anschlüssen, weiterer 25 qm und Raum, 40 qm Raum.
Kellergeschoss, 97 qm mit zwei Sanitärräumen; 1 Technikraum, eine Küche ein Abstellraum. Seminarraum 4 x 12 m.
3 Autostellplätze im Innenhof. Parkplätze draussen vorhanden. Dzt. Gaszentralheizung, Umstellung auf Fernwärme.
6 Zimmer, 4 separate WCs
Bauweise massiv, Satteldach, Fliesenböden Energieausweis C (89,4)
Kaufpreis 395.000,-; Nettomiete 1.800,- (VB)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
ZENTRUM
Ausstattung
- Abstellraum
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Pissoir
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Teeküche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 89.4 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Fläche ca. 237 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 345.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% inkl. Ust, Spesen- u. Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7050
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 237 m2
- Nutzfläche ca. 237 m2
- Grundfläche ca. 853 m2
- Kellerfläche ca. 97 m2
- Stellplatzfläche ca. 50 m2
- WC 4
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 89.4 kWh/m2a
- Baujahr 1985
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre